Calculadora de cuota de hipoteca

Cuota mensual, intereses totales y cuadro de amortización, con el euríbor oficial y los tipos medios del INE

Cuota mensual, intereses totales y total a devolver de cualquier hipoteca por importe, plazo y tipo. La tabla usa el último euríbor oficial (3,239 %, octubre de 2026) más un diferencial de 0,99 puntos; el tipo medio de las hipotecas nuevas según el INE es del 3,08 % (3,16 % las fijas, 2,95 % las variables) a 26 años de plazo medio.

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Cuotas más consultadas

Cada combinación tiene su página con la cuota al euríbor oficial, a los tipos medios del INE y para otros plazos. Cuota al TIN 4,229 % (euríbor oficial de octubre de 2026 + 0,99 puntos); se recalcula cada mes con el dato del BOE.

Cuota mensual por importe y plazo al TIN 4,229 %
Importe	10 años	15 años	20 años	25 años	30 años	35 años	40 años
60.000 €	614 €	451 €	371 €	324 €	294 €	274 €	259 €
80.000 €	819 €	601 €	494 €	432 €	393 €	365 €	346 €
100.000 €	1023 €	751 €	618 €	541 €	491 €	457 €	432 €
120.000 €	1228 €	901 €	742 €	649 €	589 €	548 €	519 €
150.000 €	1535 €	1127 €	927 €	811 €	736 €	685 €	648 €
180.000 €	1842 €	1352 €	1113 €	973 €	883 €	822 €	778 €
200.000 €	2047 €	1502 €	1236 €	1081 €	981 €	913 €	865 €
250.000 €	2558 €	1878 €	1545 €	1351 €	1227 €	1142 €	1081 €
300.000 €	3070 €	2254 €	1854 €	1622 €	1472 €	1370 €	1297 €
350.000 €	3582 €	2629 €	2163 €	1892 €	1717 €	1598 €	1513 €
400.000 €	4093 €	3005 €	2472 €	2162 €	1963 €	1826 €	1729 €

Preguntas frecuentes

¿Qué tipo de interés pongo?

Para una variable, el euríbor que aplique tu escritura más tu diferencial; para una fija, el TIN de la oferta. Como referencia, el INE publica el tipo medio de las hipotecas nuevas: 3,08 % en el último mes.

¿Cuota constante o creciente?

Constante (sistema francés): es la de casi todas las hipotecas en España. La cuota no cambia mientras no cambie el tipo; lo que cambia cada mes es el reparto entre intereses y capital.

¿El resultado incluye seguros y comisiones?

No: es la cuota del préstamo (capital e intereses). Los seguros vinculados, la comisión de apertura y los gastos van aparte y sí cuentan en la TAE de la oferta.

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Aviso: cálculo orientativo basado en los datos que introduces y en el índice oficial publicado por el Banco de España en el BOE. No sustituye la información oficial de tu entidad ni el cuadro de amortización de tu escritura, no constituye asesoramiento financiero ni jurídico y este sitio no es intermediario de crédito inmobiliario. Ante una duda sobre una cláusula, consulta con un profesional.

Por Rafael García Briz · MiHipotecaHoy Dato: octubre de 2026, publicado el 4 de noviembre de 2026 · Actualizado: 3 de noviembre de 2026 · metodología

De dónde sale este dato

Banco de España · BOE Tipos de interés de referencia oficiales del mercado hipotecario (Boletín Estadístico, tabla 19.1) y resolución mensual en el BOE. Resolución BOE-A-2026-23168, publicada el 4 de noviembre de 2026 · Dato: octubre de 2026 Ver la resolución en el BOE ↗

INE Estadística de Hipotecas: hipotecas constituidas sobre viviendas por provincia (número e importe), tipo de interés medio y plazo medio nacionales. Mensual, con unos dos meses de retardo Ver en el INE ↗

Método de cálculo en metodología. El dato diario se publica con un día de retardo; el dato mensual es el oficial del BOE.