Cuota de una hipoteca de 150.000 € a 30 años
Al euríbor oficial de octubre de 2026 más 0,99 puntos y a los tipos medios del INE
Una hipoteca de 150.000 € a 30 años al 4,229 % (el euríbor oficial más un diferencial de 0,99 puntos) tiene una cuota de 736,07 € al mes y paga 114.983 € de intereses en todo el plazo. A 30 años, el plazo más común en España, los intereses totales llegan al 77 % del capital. El importe está un 17,3 % por debajo de la hipoteca media española (181.285 €). Al tipo medio de las hipotecas fijas del último mes (3,16 %) la cuota sería de 645,42 €; más barata hoy que la variable, a cambio de no depender del euríbor.
La cuota en contexto
El primer año, de los 8833 € que se pagan, 6295 € son intereses (el 71 %) y solo 2538 € reducen la deuda; con el plazo tan largo, el capital tarda años en notarse. El último año son 199 € de intereses y 8632 € de capital. Medio punto de tipo se nota: al 4,729 % serían 780,57 € y al 3,729 %, 692,89 € (44,50 € de diferencia al mes por cada medio punto). Con el mismo diferencial y el euríbor en su máximo histórico (5,393 %, julio de 2008) esta hipoteca habría costado 936,59 € al mes; en su mínimo (−0,505 %, enero de 2021), 447,80 €: 488,79 € de recorrido entre los dos extremos de la serie.
La cuota según el tipo de interés
| TIN | Cuota mensual | Intereses totales | Total devuelto |
|---|---|---|---|
| 1,50 % | 517,68 € | 36.365 € | 186.365 € |
| 2,00 % | 554,43 € | 49.595 € | 199.595 € |
| 2,50 % | 592,68 € | 63.366 € | 213.366 € |
| 3,00 % | 632,41 € | 77.665 € | 227.665 € |
| 3,50 % | 673,57 € | 92.483 € | 242.483 € |
| 4,00 % | 716,12 € | 107.805 € | 257.805 € |
| 4,23 %euríbor + 0,99 | 736,07 € | 114.983 € | 264.983 € |
| 4,50 % | 760,03 € | 123.609 € | 273.609 € |
| 5,00 % | 805,23 € | 139.885 € | 289.885 € |
El mismo importe a otros plazos
| Plazo | Cuota al 4,229 % | Intereses totales | Diferencia de cuota |
|---|---|---|---|
| 10 años | 1535,06 € | 34.207 € | +798,99 € |
| 15 años | 1126,82 € | 52.829 € | +390,75 € |
| 20 años | 927,17 € | 72.522 € | +191,10 € |
| 25 años | 810,84 € | 93.254 € | +74,77 € |
| 30 años | 736,07 € | 114.983 € | — |
| 35 años | 684,92 € | 137.668 € | −51,15 € |
| 40 años | 648,44 € | 161.250 € | −87,63 € |
Otros importes a 30 años
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de 150.000 € a 30 años?
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