Cuota de una hipoteca de 150.000 € a 20 años
Al euríbor oficial de octubre de 2026 más 0,99 puntos y a los tipos medios del INE
Una hipoteca de 150.000 € a 20 años al 4,229 % (el euríbor oficial más un diferencial de 0,99 puntos) tiene una cuota de 927,17 € al mes y paga 72.522 € de intereses en todo el plazo. A 20 años los intereses totales suponen el 48 % del capital: el equilibrio habitual entre cuota asumible y coste. El importe está un 17,3 % por debajo de la hipoteca media española (181.285 €). Al tipo medio de las hipotecas fijas del último mes (3,16 %) la cuota sería de 843,96 €; más barata hoy que la variable, a cambio de no depender del euríbor.
La cuota en contexto
El primer año se pagan 6250 € de intereses y se amortizan 4876 €: casi a partes iguales (56 % intereses). El último año son 251 € de intereses y 10.876 € de capital. Medio punto de tipo se nota: al 4,729 % serían 967,62 € y al 3,729 %, 887,69 € (40,45 € de diferencia al mes por cada medio punto). Con el mismo diferencial y el euríbor en su máximo histórico (5,393 %, julio de 2008) esta hipoteca habría costado 1108,05 € al mes; en su mínimo (−0,505 %, enero de 2021), 655,93 €: 452,12 € de recorrido entre los dos extremos de la serie.
La cuota según el tipo de interés
| TIN | Cuota mensual | Intereses totales | Total devuelto |
|---|---|---|---|
| 1,50 % | 723,82 € | 23.716 € | 173.716 € |
| 2,00 % | 758,83 € | 32.118 € | 182.118 € |
| 2,50 % | 794,85 € | 40.765 € | 190.765 € |
| 3,00 % | 831,90 € | 49.655 € | 199.655 € |
| 3,50 % | 869,94 € | 58.786 € | 208.786 € |
| 4,00 % | 908,97 € | 68.153 € | 218.153 € |
| 4,23 %euríbor + 0,99 | 927,17 € | 72.522 € | 222.522 € |
| 4,50 % | 948,97 € | 77.754 € | 227.754 € |
| 5,00 % | 989,93 € | 87.585 € | 237.585 € |
El mismo importe a otros plazos
| Plazo | Cuota al 4,229 % | Intereses totales | Diferencia de cuota |
|---|---|---|---|
| 10 años | 1535,06 € | 34.207 € | +607,89 € |
| 15 años | 1126,82 € | 52.829 € | +199,65 € |
| 20 años | 927,17 € | 72.522 € | — |
| 25 años | 810,84 € | 93.254 € | −116,33 € |
| 30 años | 736,07 € | 114.983 € | −191,10 € |
| 35 años | 684,92 € | 137.668 € | −242,25 € |
| 40 años | 648,44 € | 161.250 € | −278,73 € |
Otros importes a 20 años
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de 150.000 € a 20 años?
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