Cuota de una hipoteca de 200.000 € a 15 años
Al euríbor oficial de octubre de 2026 más 0,99 puntos y a los tipos medios del INE
Una hipoteca de 200.000 € a 15 años al 4,229 % (el euríbor oficial más un diferencial de 0,99 puntos) tiene una cuota de 1502,43 € al mes y paga 70.438 € de intereses en todo el plazo. Con un plazo corto como este los intereses totales son el 35 % del capital: la cuota es alta, pero el préstamo sale barato. El importe está un 10,3 % por encima de la hipoteca media española (181.285 €). Al tipo medio de las hipotecas fijas del último mes (3,16 %) la cuota sería de 1396,61 €; más barata hoy que la variable, a cambio de no depender del euríbor.
La cuota en contexto
El primer año se pagan 8270 € de intereses y se amortizan 9759 €: casi a partes iguales (46 % intereses). El último año son 406 € de intereses y 17.623 € de capital. Medio punto de tipo pesa mucho en este importe: al 4,729 % serían 1553,50 € y al 3,729 %, 1452,36 € (51,07 € de diferencia al mes por cada medio punto). Con el mismo diferencial y el euríbor en su máximo histórico (5,393 %, julio de 2008) esta hipoteca habría costado 1729,38 € al mes; en su mínimo (−0,505 %, enero de 2021), 1152,24 €: 577,14 € de recorrido entre los dos extremos de la serie.
La cuota según el tipo de interés
| TIN | Cuota mensual | Intereses totales | Total devuelto |
|---|---|---|---|
| 1,50 % | 1241,49 € | 23.467 € | 223.467 € |
| 2,00 % | 1287,02 € | 31.663 € | 231.663 € |
| 2,50 % | 1333,58 € | 40.044 € | 240.044 € |
| 3,00 % | 1381,16 € | 48.610 € | 248.610 € |
| 3,50 % | 1429,77 € | 57.357 € | 257.357 € |
| 4,00 % | 1479,38 € | 66.287 € | 266.287 € |
| 4,23 %euríbor + 0,99 | 1502,43 € | 70.438 € | 270.438 € |
| 4,50 % | 1529,99 € | 75.397 € | 275.397 € |
| 5,00 % | 1581,59 € | 84.685 € | 284.685 € |
El mismo importe a otros plazos
| Plazo | Cuota al 4,229 % | Intereses totales | Diferencia de cuota |
|---|---|---|---|
| 10 años | 2046,74 € | 45.609 € | +544,31 € |
| 15 años | 1502,43 € | 70.438 € | — |
| 20 años | 1236,23 € | 96.695 € | −266,20 € |
| 25 años | 1081,13 € | 124.337 € | −421,30 € |
| 30 años | 981,42 € | 153.313 € | −521,01 € |
| 35 años | 913,23 € | 183.556 € | −589,20 € |
| 40 años | 864,59 € | 214.998 € | −637,84 € |
Otros importes a 15 años
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de 200.000 € a 15 años?
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