Cuota de una hipoteca de 180.000 € a 10 años
Al euríbor oficial de octubre de 2026 más 0,99 puntos y a los tipos medios del INE
Una hipoteca de 180.000 € a 10 años al 4,229 % (el euríbor oficial más un diferencial de 0,99 puntos) tiene una cuota de 1842,07 € al mes y paga 41.048 € de intereses en todo el plazo. Con un plazo corto como este los intereses totales son el 23 % del capital: la cuota es alta, pero el préstamo sale barato. El importe está en la media de las hipotecas que se firman en España (181.285 €). Al tipo medio de las hipotecas fijas del último mes (3,16 %) la cuota sería de 1751,42 €; más barata hoy que la variable, a cambio de no depender del euríbor.
La cuota en contexto
El primer año se pagan 7328 € de intereses y se amortizan 14.777 €: con este plazo, desde el principio la mayor parte de la cuota es capital. El último año son 498 € de intereses y 21.606 € de capital. Medio punto de tipo se nota: al 4,729 % serían 1885,43 € y al 3,729 %, 1799,32 € (43,36 € de diferencia al mes por cada medio punto). Con el mismo diferencial y el euríbor en su máximo histórico (5,393 %, julio de 2008) esta hipoteca habría costado 2033,16 € al mes; en su mínimo (−0,505 %, enero de 2021), 1536,97 €: 496,19 € de recorrido entre los dos extremos de la serie.
La cuota según el tipo de interés
| TIN | Cuota mensual | Intereses totales | Total devuelto |
|---|---|---|---|
| 1,50 % | 1616,25 € | 13.950 € | 193.950 € |
| 2,00 % | 1656,24 € | 18.749 € | 198.749 € |
| 2,50 % | 1696,86 € | 23.623 € | 203.623 € |
| 3,00 % | 1738,09 € | 28.571 € | 208.571 € |
| 3,50 % | 1779,95 € | 33.593 € | 213.593 € |
| 4,00 % | 1822,41 € | 38.690 € | 218.690 € |
| 4,23 %euríbor + 0,99 | 1842,07 € | 41.048 € | 221.048 € |
| 4,50 % | 1865,49 € | 43.859 € | 223.859 € |
| 5,00 % | 1909,18 € | 49.101 € | 229.101 € |
El mismo importe a otros plazos
| Plazo | Cuota al 4,229 % | Intereses totales | Diferencia de cuota |
|---|---|---|---|
| 10 años | 1842,07 € | 41.048 € | — |
| 15 años | 1352,19 € | 63.394 € | −489,88 € |
| 20 años | 1112,61 € | 87.025 € | −729,46 € |
| 25 años | 973,01 € | 111.905 € | −869,06 € |
| 30 años | 883,28 € | 137.981 € | −958,79 € |
| 35 años | 821,91 € | 165.198 € | −1020,16 € |
| 40 años | 778,13 € | 193.499 € | −1063,94 € |
Otros importes a 10 años
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de 180.000 € a 10 años?
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