Euríbor de mayo de 2025: 2,081 %

Quien revise una hipoteca de 200.000 € a 30 años con diferencial de 0,99 puntos usando este índice pasa a pagar 850,89 € al mes (TIN 3,071 %), 182,78 € menos cada mes que con el índice de hace un año (1033,67 €): 2193,36 € al año, un cambio considerable a favor.

El BCE mantenía el tipo de la facilidad de depósito en el 2,25 %, fijado en la bajada del 23 de abril de 2025; mayo fue su segundo mes en ese nivel. El euríbor de mayo quedó 0,169 puntos por debajo de ese tipo (un año antes, 0,32 puntos por debajo): con el euríbor por debajo del tipo oficial, el mercado esperaba bajadas.

El IRPH de entidades subió al 2,852 %, 0,771 puntos por encima del euríbor: con igual diferencial, revisar con el IRPH salía bastante más caro. El IRS a cinco años (referencia de las hipotecas fijas) subió al 2,237 %, 0,156 puntos por encima del euríbor a un año. El índice del €STR a 12 meses, que mira a los doce meses anteriores, bajó al 3,129 %, 1,048 puntos por encima del euríbor.

En las 21 sesiones del mes, el euríbor diario osciló entre 2,024 % (día 9) y 2,161 % (día 15), un recorrido de 0,137 puntos. El mes fue de menos a más: la última semana cotizó 30 milésimas por encima de la primera, con el máximo al final, así que el índice diario terminó por encima de la media mensual. La media oficial, 2,081 %, es la media aritmética simple de esas 21 sesiones redondeada a tres decimales.