€STR a 12 meses: 2,077 % en octubre de 2026

El €STR (euro short-term rate) es el tipo de interés a un día del mercado monetario del euro que publica el Banco Central Europeo desde octubre de 2019 a partir de operaciones reales de los bancos, no de estimaciones. A diferencia del euríbor, que es un tipo a plazo (12 meses) con expectativas incorporadas, el €STR es un tipo diario: para usarlo como referencia hipotecaria se capitaliza a un plazo (una semana, uno, tres, seis o doce meses). Esos tipos «basados en el €STR» son índices oficiales de referencia del mercado hipotecario en España desde 2020 (Orden ETD/699/2020) y el Banco de España los publica cada mes junto al euríbor.

Es el índice previsto como sustituto del euríbor si este dejara de publicarse, y por eso conviene conocerlo aunque casi ninguna hipoteca lo use todavía. Al ser un tipo «mirando hacia atrás» (compone los tipos diarios ya observados), suele ir por detrás del euríbor: baja más tarde cuando el BCE recorta y sube más tarde cuando sube.