Euríbor de abril de 2025: 2,143 %

Quien revise una hipoteca de 200.000 € a 30 años con diferencial de 0,99 puntos usando este índice pasa a pagar 857,62 € al mes (TIN 3,133 %), 178,81 € menos cada mes que con el índice de hace un año (1036,43 €): 2145,72 € al año, un cambio considerable a favor.

En abril de 2025 el BCE bajó el tipo de la facilidad de depósito del 2,50 % al 2,25 %, con efecto desde el 23 de abril de 2025. El euríbor de abril quedó 0,107 puntos por debajo de ese tipo (un año antes, 0,297 puntos por debajo): con el euríbor por debajo del tipo oficial, el mercado esperaba bajadas.

El IRPH de entidades bajó al 2,851 %, 0,708 puntos por encima del euríbor: con igual diferencial, revisar con el IRPH salía bastante más caro. El IRS a cinco años (referencia de las hipotecas fijas) bajó al 2,225 %, 82 milésimas por encima del euríbor a un año. El índice del €STR a 12 meses, que mira a los doce meses anteriores, bajó al 3,276 %, 1,133 puntos por encima del euríbor.

En las 20 sesiones del mes, el euríbor diario se movió con amplitud: del 2,022 % del día 23 al 2,326 % del día 2, 0,304 puntos de diferencia. El mes fue de más a menos: la última semana cotizó 0,204 puntos por debajo de la primera, con el mínimo al final, así que el índice diario terminó por debajo de la media mensual. La media oficial, 2,143 %, es la media aritmética simple de esas 20 sesiones redondeada a tres decimales.