Vivienda en Camargo: precio del m² y cuota estimada

Por precio del metro cuadrado, Camargo es el 3.º de los 4 municipios con dato de la provincia de Cantabria y el 145.º de los 304 de España con dato (2.º trimestre de 2026). El metro cuadrado es un 20,1 % más barato que en la capital, Santander (2662,3 €/m²).

Con 90 m² al valor tasado medio, la vivienda tipo costaría 191.439 €: 38.288 € de entrada y una hipoteca de 153.151 € que, al 3,08 % a 26 años, supone 713,97 € al mes (712,25 € con el precio medio de la provincia). Cada cuarto de punto de tipo mueve esa cuota unos 20,32 €.

El máximo de la serie fue 2435,5 €/m² en el 4.º T 2007 y el mínimo 1086,0 €/m² en el 4.º T 2015; el precio actual está un 12,7 % por debajo del máximo.

Entre 2019 y 2024, el valor tasado medio del año ha subido un 24,5 % y el alquiler mediano ha subido un 17,1 %: la compra se ha encarecido más que el alquiler.

Alquilar un piso en Camargo costaba 515 € al mes en 2024 (mediana del SERPAVI sobre 1165 viviendas; 6,78 €/m²; 82 m² de superficie mediana), un 3,0 % más que en 2023. En cinco años ha subido un 17,1 %. La mitad de los alquileres está entre 450 € y 600 €. Un piso de esa superficie al valor tasado actual (174.422 €), financiado al 80 % al 3,08 % a 26 años, tendría una cuota de 650,50 €, un 26,3 % por encima del alquiler mediano; sin contar la entrada (34.884 €) ni los gastos, y cruzando un alquiler de 2024 con un precio del 2.º trimestre de 2026. La rentabilidad bruta del alquiler en 2024 fue del 5,1 % (doce alquileres mensuales por m² sobre el valor tasado medio del año, 1581,6 €/m²), en línea con la provincia de Cantabria (5,2 %).

Los hogares de Camargo tuvieron una renta neta media de 40.550 € en 2024 (15.648 € por persona), último año publicado por el INE, un 5,9 % más que en 2023. Es un 4,6 % más que la media de la provincia de Cantabria (38.766 €). La cuota estimada de la vivienda tipo se llevaría el 21,1 % de esa renta, por debajo de la referencia habitual de endeudamiento (30-35 % de los ingresos netos): sobre el papel, al alcance de un hogar con la renta media. Al contado costaría 4,7 años de renta íntegra y solo la entrada, 11,3 meses: un precio bajo en relación con los ingresos.

En la provincia de Cantabria se firmaron 569 hipotecas sobre viviendas en agosto de 2026, con un importe medio de 143.942 € (+1,2 % en un año); el INE no desglosa las hipotecas por municipio. El valor tasado provincial es de 2122,0 €/m², +14,6 % interanual.