Vivienda en Petrer: precio del m² y cuota estimada
Valor tasado de la vivienda libre en Petrer (Alicante) y lo que costaría financiarla al tipo medio actual, con datos del Ministerio de Vivienda y del INE
El valor tasado medio de la vivienda libre en Petrer fue de 1113,1 €/m² en el 2.º trimestre de 2026, según el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Ha subido un 15,2 % en un año (965,9 €/m² un año antes): una subida de dos dígitos. Está un 44,9 % por debajo de la media provincial (2020,7 €/m²). Queda por debajo de la media de España (2355,0 €/m²) en un 52,7 %.
Petrer frente a la provincia
Cada magnitud a la misma escala, con la diferencia respecto a la provincia de Alicante
Por precio del metro cuadrado, Petrer es el 14.º de los 18 municipios con dato de la provincia de Alicante y el 271.º de los 304 de España con dato (2.º trimestre de 2026). El metro cuadrado es un 51,2 % más barato que en la capital, Alicante (2279,2 €/m²).
¿Qué cuota tendría una vivienda en Petrer?
Precio al valor tasado medio, financiando el 80 % al tipo medio de las hipotecas nuevas del INE (3,08 %) a 26 años. Es una estimación propia con datos oficiales, no una oferta.
| Vivienda | Precio estimado | Entrada (20 %) | Hipoteca (80 %) | Cuota mensual |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 77.917 € | 15.583 € | 62.334 € | 290,59 € |
| 90 m² | 100.179 € | 20.036 € | 80.143 € | 373,61 € |
| 120 m² | 133.572 € | 26.714 € | 106.858 € | 498,15 € |
Con 90 m² al valor tasado medio, la vivienda tipo costaría 100.179 €: 20.036 € de entrada y una hipoteca de 80.143 € que, al 3,08 % a 26 años, supone 373,61 € al mes (678,25 € con el precio medio de la provincia). Cada cuarto de punto de tipo mueve esa cuota unos 10,64 €.
Cambia el importe, el plazo y el tipo en la calculadora: se calcula en tu navegador y no se envía nada.
Calcular con mis cifras¿Cómo ha evolucionado el precio de la vivienda en Petrer?
El precio está a un 4,7 % del máximo histórico del municipio (1168,2 €/m² en el 4.º T 2008).
Entre 2019 y 2024, el valor tasado medio del año ha subido un 19,5 % y el alquiler mediano ha subido un 15,9 %: los dos al mismo ritmo, más o menos.
| Trimestre | Total | Más de 5 años | Tasaciones |
|---|---|---|---|
| 2.º T 2026 | 1113,1 €/m² | 1112,4 €/m² | 121 |
| 1.º T 2026 | 1113,7 €/m² | 1112,4 €/m² | 100 |
| 4.º T 2025 | 1009,8 €/m² | 1008,6 €/m² | 109 |
| 3.º T 2025 | 936,4 €/m² | 934,4 €/m² | 104 |
| 2.º T 2025 | 965,9 €/m² | 963,9 €/m² | 95 |
| 1.º T 2025 | 886,5 €/m² | 884,7 €/m² | 89 |
| 4.º T 2024 | 815,7 €/m² | 814,0 €/m² | 93 |
| 3.º T 2024 | 838,3 €/m² | 837,2 €/m² | 68 |
| 2.º T 2024 | 785,9 €/m² | 784,3 €/m² | 112 |
| 1.º T 2024 | 758,3 €/m² | 755,6 €/m² | 60 |
| 4.º T 2023 | 701,6 €/m² | 699,6 €/m² | 55 |
| 3.º T 2023 | 695,4 €/m² | 693,7 €/m² | 60 |
La vivienda de hasta cinco años no llega a cinco tasaciones en ninguno de los doce últimos trimestres, así que no se muestra. Serie disponible desde 2005.
¿Cuánto cuesta alquilar frente a pagar una hipoteca en Petrer?
Alquiler mediano de la vivienda colectiva en Petrer (SERPAVI, Ministerio de Vivienda, 2024) frente a la cuota estimada de un piso de la misma superficie al valor tasado actual. Compara cifras oficiales: no es una recomendación.
Alquilar un piso en Petrer costaba 406 € al mes en 2024 (mediana del SERPAVI sobre 586 viviendas; 4,43 €/m²; 96 m² de superficie mediana), un 3,3 % más que en 2023. En cinco años ha subido un 15,9 %. La mitad de los alquileres está entre 341 € y 485 €. Un piso de esa superficie al valor tasado actual (106.858 €), financiado al 80 % al 3,08 % a 26 años, tendría una cuota de 398,52 €, prácticamente la misma cifra que el alquiler mediano; sin contar la entrada (21.372 €) ni los gastos, y cruzando un alquiler de 2024 con un precio del 2.º trimestre de 2026. La rentabilidad bruta del alquiler en 2024 fue del 6,6 % (doce alquileres mensuales por m² sobre el valor tasado medio del año, 799,6 €/m²), por encima de la provincia de Alicante (4,7 %): el alquiler es caro en relación con el precio de compra.
| Año | Alquiler mediano | Percentil 25 | Percentil 75 | €/m² | Viviendas |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 406 € | 341 € | 485 € | 4,43 € | 586 |
| 2023 | 393 € | 325 € | 450 € | 4,07 € | 515 |
| 2022 | 366 € | 300 € | 420 € | 3,85 € | 443 |
| 2021 | 350 € | 300 € | 408 € | 3,67 € | 392 |
| 2020 | 350 € | 300 € | 405 € | 3,61 € | 344 |
| 2019 | 350 € | 292 € | 400 € | 3,50 € | 299 |
Pisos (vivienda colectiva); el SERPAVI se elabora con fianzas depositadas y declaraciones del IRPF. Última edición: 2024. Provincia de Alicante: 500 € al mes.
¿Qué parte de la renta de un hogar se lleva la cuota en Petrer?
Renta neta media de los hogares (INE, 2024) frente a la cuota y el precio estimados de la vivienda tipo de 90 m², financiada al 80 % al tipo medio actual. No es una evaluación de solvencia.
Los hogares de Petrer tuvieron una renta neta media de 31.393 € en 2024 (12.579 € por persona), último año publicado por el INE, un 5,4 % más que en 2023. Es un 5,9 % menos que la media de la provincia de Alicante (33.350 €). La cuota estimada de la vivienda tipo se llevaría el 14,3 % de esa renta, por debajo de la referencia habitual de endeudamiento (30-35 % de los ingresos netos): sobre el papel, al alcance de un hogar con la renta media. Al contado costaría 3,2 años de renta íntegra y solo la entrada, 7,7 meses: un precio bajo en relación con los ingresos.
| Año | Por hogar | Por persona | Mediana por unidad de consumo |
|---|---|---|---|
| 2024 | 31.393 € | 12.579 € | 16.450 € |
| 2023 | 29.788 € | 11.815 € | 15.750 € |
| 2022 | 28.248 € | 11.127 € | 15.050 € |
| 2021 | 26.445 € | 10.289 € | 13.650 € |
Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE), con datos fiscales; último año publicado: 2024.
El contexto de la provincia
En la provincia de Alicante se firmaron 1716 hipotecas sobre viviendas en agosto de 2026, con un importe medio de 153.454 € (+14,0 % en un año); el INE no desglosa las hipotecas por municipio. El valor tasado provincial es de 2020,7 €/m², +14,1 % interanual.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale el metro cuadrado en Petrer?
¿Qué cuota tendría una vivienda de 90 m² en Petrer?
¿El valor tasado es el precio de venta?
¿Cuántas hipotecas se firman en Petrer?
¿Cuánto cuesta alquilar en Petrer?
¿Es más barata la cuota de la hipoteca que el alquiler en Petrer?
¿Cuál es la renta media de los hogares en Petrer?
¿Qué parte de la renta se lleva la hipoteca en Petrer?
Sigue explorando
Aviso: cálculo orientativo basado en los datos que introduces y en el índice oficial publicado por el Banco de España en el BOE. No sustituye la información oficial de tu entidad ni el cuadro de amortización de tu escritura, no constituye asesoramiento financiero ni jurídico y este sitio no es intermediario de crédito inmobiliario. Ante una duda sobre una cláusula, consulta con un profesional.
De dónde sale este dato
Método de cálculo en metodología. El dato diario se publica con un día de retardo; el dato mensual es el oficial del BOE.